Portugal

Pourquoi le Portugal

Contrairement à des destinations souvent comparées au Portugal, comme le Maroc ou la Grèce, le Portugal offre une combinaison unique de sécurité réelle, de stabilité politique, de langue européenne et d’intégration complète à l’espace Schengen. Ici, un citoyen français n’est jamais un étranger : il est un citoyen européen chez lui.

Comparaison avec le Maroc

Le Maroc peut séduire par son climat et son coût de la vie, mais il présente des limites qu'il est important de connaître : un système juridique différent, des barrières linguistiques et culturelles plus marquées, une instabilité régionale, des difficultés d'accès à la propriété pour les étrangers et un manque d'accès direct au système de santé européen. Le Portugal offre tout ce que le Maroc ne peut pas, avec son esprit méditerranéen et son caractère atlantique.

comparaison avec la Grèce

La Grèce est enchanteresse, mais géographiquement isolée, avec des liaisons aériennes vers Paris limitées à quelques lignes, des infrastructures moins développées en dehors des centres touristiques et un marché immobilier de luxe moins structuré. Lisbonne, en revanche, bénéficie de vols directs quotidiens vers Paris (moins de 2 h 30), d’une des économies les plus dynamiques d’Europe du Sud et d’un marché immobilier haut de gamme pleinement établi.
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Votre pension vaut plus au Portugal

en 2026

Le régime initial de résident non habituel (NHR) a pris fin pour les nouveaux demandeurs, mais les retraités enregistrés au titre du NHR continuent d’être imposés à un taux de 10 % sur la valeur de leur pension de source étrangère. Caixa Geral de Depósitos
Pour les nouveaux arrivants, il existe le RNH 2.0 (IFICI), le nouveau régime fiscal portugais. Les retraités percevant une pension de retraite de l’étranger peuvent bénéficier du RNH 2.0, à condition que cette pension soit imposée dans le pays d’origine ou soumise à un barème progressif au Portugal. Bleisured
De plus, certains avantages fiscaux existent : selon les conventions de double imposition conclues entre le Portugal et le pays d’origine, les revenus étrangers tels que les pensions, les dividendes et les plus-values ​​peuvent être exonérés d’impôt au Portugal. Le Portugal n’applique pas d’impôt sur la fortune ni de droits de succession aux membres de la famille proche. Divine-home

Les professionnels actifs, ceux qui travaillent dans des secteurs à forte valeur ajoutée, peuvent bénéficier d’un taux d’imposition personnel réduit de 20 % pendant une période de 10 ans. Divine-home

Résumé des principaux avantages:

  • Possibilité d’un taux d’imposition réduit de 10 % sur les pensions (régime transitoire pour les résidents non-résidents)

  • Pas de droits de succession pour les enfants et le conjoint

  • Pas d’impôt sur la fortune

  • Conventions de double imposition avec la France permettant d’éviter la double imposition

  • Coût de la vie nettement inférieur à celui de Paris

  • Système de santé public avec accès gratuit pour les résidents

Remarque : Nous vous recommandons toujours de consulter un avocat fiscaliste pour une analyse personnalisée de votre situation.
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Dans un monde incertain, le Portugal est votre certitude.

Nous vivons une époque troublée. L’Europe centrale est confrontée à des tensions géopolitiques sans précédent depuis la Seconde Guerre mondiale. Nombre de Français, notamment des familles et des retraités, recherchent un refuge sûr, paisible et européen où retrouver la sérénité.

Le Portugal figure régulièrement parmi les cinq pays les plus sûrs au monde selon l’Indice mondial de la paix. Sans frontières limitrophes de zones de conflit, sans tensions ethniques ou religieuses importantes, avec une démocratie stable et des forces de sécurité respectées, c’est le pays où l’on peut dormir la fenêtre ouverte.

Au Portugal, la sécurité ne se résume pas à l’absence de guerre ; elle est synonyme de tranquillité. Dans les rues de Lisbonne, dans l’Alentejo au crépuscule, en Algarve en octobre, c’est une qualité de vie que Paris, malgré toute sa splendeur, ne peut plus offrir de la même manière.

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Lisbonne – la capitale qui a encore une âme.

Lisbonne est l’une des capitales européennes les plus fascinantes et les moins fréquentées au monde. À taille humaine, avec ses sept collines, le Tage omniprésent et une lumière unique que les peintres du XIXe siècle recherchaient déjà, Lisbonne est une ville à découvrir à pied – et à ne jamais oublier.

Le marché immobilier de luxe lisboète propose des hôtels particuliers historiques, des appartements design contemporains dans des immeubles pombalins rénovés, des penthouses avec vue sur le fleuve et des villas d’architecte primées dans les quartiers les plus huppés : Príncipe Real, Lapa, Estrela, Campo de Ourique, Restelo, Cascais et Sintra.

La ville possède deux aéroports internationaux (Lisbonne et le nouvel aéroport d’Alcochete en construction), un métro, des trains modernes, des hôpitaux privés de renommée internationale, des écoles françaises et un consulat actif. Vivre à Lisbonne en tant que Français est aujourd’hui une option tout à fait envisageable.

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Un pays, mille vies possibles

Le Portugal est étonnamment diversifié pour un pays de taille moyenne. Chaque région possède son propre caractère, un rythme différent, une raison d’être.

Porto et le Nord : Grandiose et austère, le Nord du Portugal possède une âme profonde et une architecture monumentale. Porto est une ville dynamique, créative et de plus en plus internationale, dotée d’un excellent aéroport, d’une gastronomie de premier ordre et de propriétés prestigieuses dont la valeur est pleinement reconnue. Pour ceux qui préfèrent une ville de caractère aux hivers doux, le Nord est la destination idéale.

Lisbonne et la Région Centre : La capitale concentre les services, la vie culturelle et le marché immobilier le plus prestigieux. La Serra da Arrábida, Sintra, la Côte d’Argent : tout cela est à moins d’une heure de Lisbonne.

L’Alentejo : Pour ceux qui rêvent d’espace, de silence et de la grandeur des plaines. De charmantes propriétés avec piscines, caves à vin et oliveraies. Un mode de vie totalement différent, à deux heures de la capitale. Le tourisme rural de luxe s’y est développé de façon extraordinaire. L’Algarve : une destination européenne prisée, et ce à juste titre — 300 jours de soleil par an, des plages et des golfs de renommée mondiale, une communauté cosmopolite déjà bien établie. Un cadre idéal pour les retraités qui apprécient la nature et le style de vie méditerranéen.

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Le soleil qui manquait à ta vie.

Le Portugal bénéficie d’un climat parmi les plus agréables d’Europe occidentale. À Lisbonne, la température moyenne annuelle avoisine les 17 °C, avec des étés chauds mais non étouffants (26-28 °C) et des hivers doux (11-14 °C). L’Algarve fait encore mieux : plus de 300 jours d’ensoleillement par an, et des températures rarement inférieures à 10 °C en hiver.

Pour un Français habitué à la grisaille parisienne – où l’ensoleillement annuel moyen n’est que de 1 662 heures – découvrir que Lisbonne bénéficie de plus de 2 800 heures d’ensoleillement par an est une révélation. Ce n’est pas seulement le climat. C’est l’ambiance. L’énergie. La santé. C’est se réveiller le matin avec la lumière.

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À table au Portugal - un voyage qui ne finit jamais.

La gastronomie portugaise est une des plus belles surprises pour les Français qui visitent le Portugal. Ils y découvrent une cuisine authentique et de saison, profondément ancrée dans le terroir – une cuisine que le Guide Michelin a découverte et que les chefs internationaux respectent désormais.

Lisbonne compte aujourd’hui des restaurants étoilés au Michelin, des marchés gourmands comme le Mercado da Ribeira, une scène florissante de vins naturels et une culture des tapas qui rivalise avec le raffinement des meilleures tapas espagnoles. La morue et ses centaines de recettes, le cochon de lait de Bairrada, les fruits de mer de l’Algarve, les saucisses de l’Alentejo, les pastéis de nata tout juste sortis du four…

Les vins portugais – du Verde au Douro, de l’Alentejo au Setúbal – offrent un rapport qualité-prix exceptionnel, rivalisant avec de nombreux Bourgognes, pour un prix bien inférieur. Pour un palais français averti, le Portugal est une découverte permanente.

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